現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商越來(lái)越多地將雨水管理的最佳管理實(shí)踐替代方案納入他們的設(shè)計(jì)中。雨水花園，生物沼澤和滲透系統(tǒng)等雨水管理系統(tǒng)為他們提供了有效的手段，以促進(jìn)更可持續(xù)的發(fā)展，同時(shí)遵守嚴(yán)格的雨水使用規(guī)律。對(duì)于業(yè)主和開發(fā)人員來(lái)說(shuō)，理解這些替代系統(tǒng)可能需要不同于更傳統(tǒng)和熟悉的BMP的維護(hù)程序是很重要的。
例如，透水性混凝土路面是一種可滲透的路面，通常在下方具有碎石墊層及儲(chǔ)水層，在雨水滲透到底土之前臨時(shí)存儲(chǔ)地表徑流，因此，透水混凝土路面是用于雨水管理的工程滲透系統(tǒng)的復(fù)雜部分。該解決方案需要特定的維護(hù)以保持其功效。物業(yè)不了解透水路面的維護(hù)，不進(jìn)行這些維護(hù)活動(dòng)是導(dǎo)致路面/雨水系統(tǒng)失效的主要原因。
大多數(shù)透水混凝土路面在很少或沒(méi)有維護(hù)的情況下可以運(yùn)行良好。然而，可能存在沙子、污垢、樹葉和其他碎屑滲入透水混凝土的空隙結(jié)構(gòu)并抑制其滲透性的情況發(fā)生。在大多數(shù)情況下，堵塞常發(fā)生在路面厚度的前1英寸至1.5英寸內(nèi)。常規(guī)清潔可以幫助避免這種情況并恢復(fù)透水混凝土的滲透性。
清潔透水混凝土有三種標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)方法。第一個(gè)清潔技術(shù)是壓力清洗，第二個(gè)是真空清掃，第三個(gè)這兩種方法的組合。
壓力清洗使堵塞顆粒脫落，清除部分部位并將剩余部分沖洗通過(guò)路面。使用再生真空清掃器進(jìn)行真空清掃，通過(guò)清掃動(dòng)作清除污垢和碎屑，并通過(guò)真空將其吸出。研究結(jié)果表明，單獨(dú)或組合使用這些清潔方法可以將堵塞的透水混凝土路面的滲透率恢復(fù)90％或更多。
定期清潔和檢查路面的孔隙率和水滲透率將有助于維護(hù)路面/雨水系統(tǒng)，以確保其保持按設(shè)計(jì)運(yùn)行。
寒冷天氣考慮因素
經(jīng)驗(yàn)表明，寒冷氣候條件下的透水混凝土路面往往具有抵抗凍融循環(huán)的能力。透水性混凝土的抗凍融性取決于冷凍時(shí)混凝土中空隙的飽和度�，F(xiàn)場(chǎng)觀察表明，透水混凝土的快速排水特性可防止飽和。來(lái)自大空隙的透水性混凝土的孔隙率與在凍融環(huán)境中為常規(guī)混凝土中的混合物提供保護(hù)的微觀空氣空隙明顯不同。當(dāng)大空隙飽和時(shí)，完全凍結(jié)會(huì)對(duì)透水混凝土路面造成嚴(yán)重?fù)p壞。因此，保護(hù)??和保持透水混凝土的空隙結(jié)構(gòu)是至關(guān)重要的，以確保耐寒性。
經(jīng)驗(yàn)還表明，透水混凝土路面的積雪可以更快地清除，因?yàn)槠淇障妒沟醚┍葌鹘y(tǒng)路面更快地融化。使用吹雪機(jī)或除雪機(jī)可以實(shí)現(xiàn)機(jī)械去除冰雪。由于其堅(jiān)硬的性質(zhì)，透水混凝土路面比其他柔性鋪路材料更不易受到除雪的損害。
在溫度低于冰點(diǎn)的溫度時(shí)與不透水路面相比，透水混凝土路面的空隙結(jié)構(gòu)可以促進(jìn)路面上的冰雪更快地融化。因此，透水混凝土需要更少的除冰化學(xué)品和防滑材料。
可以節(jié)約使用除冰化學(xué)品和防滑材料。不應(yīng)將除冰化學(xué)品應(yīng)用于鋪裝不到一年的混凝土。含有氯化鈉或氯化鈣的防凍劑可用于使用時(shí)間較長(zhǎng)的混凝土表面。在任何時(shí)候都不應(yīng)使用含有肥料成分的除冰劑，如硫酸銨和硝酸銨，因?yàn)檫@些可能會(huì)化學(xué)侵蝕混凝土表面。如果使用防滑材料，應(yīng)在寒冷季節(jié)后徹底清潔表面。
所有未鋪砌區(qū)域的排水口應(yīng)遠(yuǎn)離透水混凝土路面。如果允許雨水排放到透水混凝土人行道上，地表的垃圾可能會(huì)被夾帶在雨水中沖入混凝土的空隙中，最終會(huì)降低其孔隙度并影響其使用壽命。在一開始，適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)和施工，包括適當(dāng)時(shí)安裝路緣石，可以確保降雨期間雨水的受控流動(dòng)路徑，并最大限度地減少碎屑流到透水混凝土路面的表面。
可能通過(guò)風(fēng)，汽車交通或其他方式輸送可能影響透水混凝土路面的孔隙度的材料，例如沙子，樹葉和泥土。定期清理路面將最大限度地減少這些碎片的影響，并有助于保持必要的滲透性，足以滿足路面/雨水管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)功能。此外，覆蓋物和表土等園林綠化材料不應(yīng)存放在透水混凝土路面上，即使是暫時(shí)的也不行。
透水混凝土路面的維護(hù)主要包括防止空隙結(jié)構(gòu)的堵塞。設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮周圍區(qū)域的排水以防止可能堵塞的材料流到路面上，透水混凝土的正確設(shè)計(jì)和構(gòu)造可以減少維護(hù)問(wèn)題。當(dāng)使用者了解并按照維護(hù)要求執(zhí)行時(shí)，這種路面的壽命將很長(zhǎng)。
